Mas d'exception à vendre F7 (175 m²) à SAINT CYPRIEN

Découvrez cette charmante maison située sur un secteur très prisé de Saint Cyprien . Avec une surface habitable de 180 m² et un terrain spacieux de 1029 m², cette propriété est idéale pour accueillir votre famille. Elle se compose d'un hall d'entrée , une pièce de vie lumineuse donnant accès sur la terrasse vue jardin arboré et piscine . Cuisine ouverte . Deux suites parentale au RDC , un wc indépendant . A l'étage 2 chambres , 2 espaces bureau , une salle d'eau , un wc ,
Piscine _ grand garage _véranda _ grande allée de stationnement _
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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À ALENYA, Ensemble Immobilier de Prestige
Ideal pour artisans ou investisseur !!!!
Nous vous proposons un ensemble immobilier rare et de qualité, offrant une EXCELLENTE rentabilité environ 6000 euros mensuelle, situé dans un environnement privilégié.
Contacter Thierry au O677462367
Ce bien se compose de 6 lots, dont une magnifique villa de 170 m2 avec grande piscine et grand jardin de1375 m2 sans aucun vis a vis !!! , vue Albères et Canigou, deux locaux commerciaux, dont 1 sous bail , un entrepôt de 150 m², ainsi que deux appartements spacieux de 90 et 92 m2 avec terrasses les 2 sous bail
La villa principale, élégante et lumineuse, offre au rez-de-chaussée :
Un vaste salon cathédrale baigné de lumière
Une cuisine ouverte avec séjour donnant sur la piscine
Une suite parentale avec salle de bains ,douche, dressing et WC indépendant
À l'étage, vous trouverez :
Deux chambres confortables avec terrasses
Un bureau ou chambre
Un dressing supplémentaire
Une salle d'eau et un WC séparé
Les espaces professionnels comprennent :
1 local commercial louer et 1 prêts à l'exploitation
Un entrepôt de 150 m² équipé d'une double porte électrique, idéal pour du stockage ou une activité artisanale
Au dessus de l'entrepôt, deux appartements indépendants avec locataires en place complètent ce bien :
Un T3 de 92 m² avec grande terrasse, sous bail
Un T4 de 90 m² avec une très grande terrasse, sous bail

Cet ensemble immobilier est une opportunité idéale pour un investissement avec une rentabilité locative exceptionnelle ou une activité mixte (habitation + professionnelle), volumes, confort et qualité de construction sont au rendez-vous.
À visiter sans tarder !
Contacter Thierry O6 77 46 23 67